برنامج إدارة العقارات والأملاك

برنامج إدارة العقارات

  برنامج متخصص في إدارة العقارات والأملاك ( إدارة أكثر من وحدة عقارية )

خصائص عامة عن البرنامج :

• لغة البرمجة PHP 
• قواعد البيانات MySQL
• البرنامج يعمل أون لاين
• يمكن تشغيل البرنامج من أكثر من جهاز 
• يمكن تصفحه من الموبايل
• البرنامج باللغة العربية والإنجليزية
• إمكانية عمل نسخة احتياطية من قاعدة البيانات
• اضافة اللوجو والهيدر وختم الشركة.

خصائص ومميزات البرنامج :

إضافة بيانات ملاك العقارات :

• إمكانية اضافة مالك العقار ( اسم مالك العقار - الهاتف - العنوان - الإيميل - رقم الـ ID - شركة أم فرد - رقم السجل التجاري - صندوق البريد - الرمز البريدي - مرفقات من صور وغيره - يمكن إضافة أكثر من مالك 

إضافة بيانات المستأجرين  :

• إمكانية إضافة أكثر من مستأجر ( الاسم - الهاتف - العنوان - الإيميل - رقم الـ ID - شركة أم فرد - رقم السجل التجاري - صندوق البريد - الرمز البريدي - مرفقات من صور وغيره 

إضافة تفاصيل البنايات والوحدات العقارية :

• إمكانية اضافة أنواع الوحدات العقارية مثل :  شقة - بناية - محل - مكتب - معرض … )
• إمكانية اضافة خصائص الوحدات العقارية مثل : غرفة نوم - حمام - مطبخ - صالة ….
• إمكانية تقسيم وإضافة الحالات للوحدات العقارية مثل : شاغر - معلق - تم التأجير …
• إمكانية اضافة وحدات عقارية جديدة مع امكانية تقسيم الوحدة العقارية لأدوار مثل الدور الأرضي الدور الأول الدور الثاني وهكذا وبداخل كل دور يمكن التقسيم وإضافة الوحدات مثل محلات أو شقق أو غيره بحيث يظهر في كل دور عدد المحلات أو الشقق الموجودة 
• في داخل كل وحدة يمكن اضافة خصائص كل وحدة مثلاً : يوجد شقة ويوجد بها 2 غرفة نوم + مطبخ + صالة أو مجلس + 2 حمام 
• ايضا اضافة رقم عداد الكهرباء ورقم عدد المياة في تفاصيل الوحدة العقارية 
• بعد ذلك يمكن تغيير حالة الوحدة العقارية ( شاغرة - معلقة - تم التأجير )
• أيضا يمكن تأجير الشقة بكل سهولة وفيها يتم استدعاء بيانات مالك العقار وكذلك بيانات المستأجر 

إنشاء العقود والدفعات :

• إمكانية عمل عقد بين المالك والمستأجر مع إمكانية طباعة العقد 
• عند إنشاء عقد جديد فيه إمكانية لإضافة مبلغ الإيجار الشهري وعدد الشهور ليتم بعد ذلك إنشاء عدد الشهور التي تم استئجارها وفي كل شهر مبلغ التأجير 
• إمكانية دفع شهر الإيجار على اكثر من دفعة 
• امكانية طباعة سند قبض للمستأجر أو ارساله على الواتساب

قسم خاص بالمصروفات : 

• إمكانية تقسيم المصروفات مثل مصروفات صيانة - مصروفات إدارية - مصروفات أخرى ..
• إمكانية اضافة مصروف مع الحاق المصروف بوحدة عقارية معينة بحيث يتم معرفة كم صرفت هذه الوحدة العقارية 

قسم خاص بالمستخدمين للنظام : 

• إمكانية إنشاء أكثر من مستخدم وكل مستخدم له صلاحية محددة يحددها الأدمن

قسم خاص بإعدادات النظام : 

• إمكانية اضافة اللوجو الخاص بالشركة
• إمكانية اضافة هيدر الفواتير والسندات والعقود
• إمكانية اضافة الختم الخاص بالشركة 
• إمكانية حفظ نسخة احتياطية من قاعدة البيانات 

قسم خاص بالتقارير وفيه الآتي  : 

• إمكانية الاطلاع على التقارير الخاصة بالنظام بالكامل بين تاريخين مع امكانية الطباعة أو تصدير ملف pdf او ملف اكسيل أو النسخ 
• الاطلاع على تقارير العقود 
• الاطلاع على تقارير المدفوعات
• الاطلاع على تقارير المصروفات
• امكانية معرفة الوحدات العقارية من خلال حالتها ( شاغرة - معلقة - مستأجرة ) لكل البنايات أو لكل بناية على حدة
• إمكانية الاطلاع على الدفعات الخاصة بكل مستأخرة ومعرفة المبلغ المدفوع والمبلغ المتبقي 

مميزات اخرى للبرنامج :

•  الدعم الفني مستمر 7/24
•  عدد مستخدمين غير محدود
•  آمن ومحمي 
• عدد فواتير غير محدود 
•  اسم شركتك يظهر في الفواتير والسندات 
• عدد عملاء غير محدود 
• شعار شركتك يظهر في الفواتير والسندات